+55 (11) 98815.0002 / +55 (11) 97292.1461 Rua das Monções, 1221 - Vila Guiomar, Santo André/SP, CEP 09090-521

Serviços

Veja nesta página a lista de todos os serviços que realizamos:

LAUDO DE VIZINHANÇA 

O LAUDO DE VIZINHANÇA tem como objetivo identificar problemas e danos causados por obras e reformas ao redor do imóvel. Sendo também muito utilizado em condomínios quando um apartamento causa problemas em outro, seja por reformas ou infiltrações.

LAUDO DE AVALIAÇÃO 

O LAUDO DE AVALIAÇÃO DO IMÓVEL tem como objetivo determinar o valor do imóvel com base no mercado imobiliário da região e com os parâmetros da NBR 14653 da ABNT. Outra finalidade é de determinar o valor para venda, alienação, garantia, penhora ou hipoteca.

LAUDO DE ACESSIBILIDADE 

O LAUDO DE ACESSIBILIDADE tem como objetivo a avaliação da edificação e orientar como deve ser executado a adaptação dos ambientes para atender a norma ABNT NBR 9050. Assim garantindo a acessibilidade para os PNE’s – Portadores de Necessidades Especiais.

LAUDO DE RECEBIMENTO 

O LAUDO DE RECEBIMENTO tem como objetivo avaliar os itens entregue pela construtora ou empreiteira após a obra concluída. É realizado uma vistoria geral da obra e nos itens que consta garantia, tais como: geradores, elevadores, bombas, etc.

LAUDO DE REFORMA

 O LAUDO DE REFORMA tem como objetivo o planejamento, vistoria e a orientação sobre a execução da obra, evitando possíveis danos a terceiros e até mesmo na própria edificação. O Laudo e a ART são obrigatórios antes de iniciar qualquer obra ou reforma dentro do condomínio ou dos apartamentos conforme determina a NBR 16280.

LAUDO DE GARANTIA 

O LAUDO DE GARANTIA são apontadas as anomalias construtivas que se manifestam na edificação no decorrer do prazo de garantia, ou seja, problemas como: infiltrações, irregularidades na fachada, trincas e fissuras, infiltrações na cobertura ou subsolo, problemas estruturais, deslizamento de terra, vazamentos, entre outros. Com ele o síndico solicitará que a construtora execute os reparos nos itens que apresentam problemas depois da obra entregue aos moradores sem custo algum para os condôminos ou condomínio.

LAUDO DE VISTORIA

 O LAUDO DE VISTORIA PREDIAL tem como objetivo identificar as anomalias e os vícios construtivos e estruturais, afim de apresentar um diagnostico completo da edificação e dos seus componentes construtivos. Com ele o síndico poderá obter uma visão ampla e detalhada do estado de conservação e manutenção da edificação, conhecendo os pontos críticos a serem reparados.

LAUDO DE INSPEÇÃO DO SPDA 

O LAUDO DE INSPEÇÃO DO SPDA – Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas, trata-se de documento técnico, com registro das inspeções, verificações e medições realizadas no sistema de proteção contra descargas atmosféricas e também do sistema de aterramento elétrico. Seu objetivo é verificar a conformidade com a norma técnica ABNT NBR 5419 – Proteção de estruturas contra descargas atmosféricas e a Norma Regulamentadora do Ministério do Trabalho e Emprego – NR 10.